Grundstücksprüfung
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Ergebnis in rund 15 Sekunden
Grundstück kostenlos prüfen- Ampel für 13 Kategorien, von Hochwasser bis Altlasten
- Bodenrichtwert und Grundsteuer-Hebesatz, wo verfügbar
- Ohne Konto und ohne Zahlungsdaten
Amtliche und europäische Daten, mit Quelle und Datenstand.
Jede Kategorie nennt ihre Quelle und den Stand der Daten. Grundlage sind Register von BKG, DWD, BfS, UBA, Destatis und Copernicus.
Bundesanstalt für Gewässerkunde (BfG)
Gutachterausschüsse für Grundstückswerte
Bundesnetzagentur
Eisenbahn-Bundesamt (EBA)
Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR)
Deutsches Institut für Bautechnik (DIBt)
Bundeskriminalamt (BKA)
Bundesagentur für Arbeit (BA)
Gemeinsame Forschungsstelle der Europäischen Kommission (JRC)Fachbehörden der Länder und Kommunen19 Datengeber13 KategorienAbdeckung je nach Land und Quelle
Für die kostenlose Prüfung und den Grundreport zusammen zählt jede Einrichtung von Bund und EU einmal. Vermessungsverwaltungen, Gutachterausschüsse und Fachbehörden der Länder und Kommunen zählen jeweils als eine Gruppe, nicht amtliche Quellen wie OpenStreetMap gar nicht.
Grundreport
79 € für den ausführlichen Bericht zu Ihrem Grundstück.
Vor dem Notartermin sehen Sie, was amtliche Karten und Daten zum Grundstück zeigen und was Sie mit dem Verkäufer besprechen sollten.
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Beispielbericht ansehen- Bis zu 33 Abschnitte in 8 Bereichen
- In rund 15 Minuten: Online-Bericht, PDF und Link zum Teilen
- Einmal zahlen, ohne Konto und ohne Abo
Preise
Die kostenlose Prüfung zeigt, was auffällt. Der Grundreport prüft es im Detail.
Grundreport
Bis zu 33 Abschnitte · 8 Bereiche79 € pro Grundstück inkl. MwSt.
Einmal zahlen, ohne Konto und ohne Abo
Grundreport bestellen – 79 €- Baurecht, Bebauungsplan und Denkmalschutz
- Bodenrichtwert mit Verlauf und Grundsteuer-Hebesatz
- Hochwasser, Starkregen, Altlasten, Radon und Lärm
- Behörden-Checkliste und Verhandlungspunkte
- In rund 15 Minuten: Online-Bericht, PDF und Link zum Teilen
Für Makler
Auf Anfrage
Für Büros und Teams, die mehrere Grundstücke prüfen lassen.
Angebot anfragen- Derselbe Grundreport wie für Käufer, ungekürzt
- Flurstücke einzeln oder als Liste melden
- Preis nach Zahl der Grundreports im Monat
- Auf Wunsch eine Sammelrechnung zum Monatsende
Bevor Sie sich entscheiden
Erst die Daten prüfen, dann Angebote vergleichen.
BORIS
Bodenrichtwerte
Amtliche Bodenrichtwerte für Bundesländer, Landkreise und Gemeinden, jeweils mit Stichtag.
Bodenrichtwerte ansehen →z. B. Köln
475 %Hebesatz BHebesatz-Rechner
Grundsteuer-Hebesatz B für 10.727 Gemeinden nachschlagen (Zählstand: 28.10.2026).
Rechner öffnen →
Datenabdeckung
Daten aus Deutschland, für Adresse, Gemeinde und Flurstück.
480.918Bodenrichtwerte
8.000Gemeinden mit Bodenrichtwerten
10.727Gemeinden mit Hebesatz
13Kategorien pro Grundstück
Zählstand: 28.10.2026, Quelle: Grundradar-Index aus amtlichen Bodenrichtwerten und kommunalen Hebesätzen. Bodenrichtwerte werden gemäß § 196 BauGB zonenweise ermittelt. Sie ersetzen keinen Verkehrswert für Ihr einzelnes Grundstück. Mit unserem Rechner können Sie Bodenrichtwerte einordnen.
Methodik ansehen →FAQ
Häufige Fragen
Ist die Grundstücksprüfung kostenlos?
Ja. Sie geben Flurstück oder Adresse ein und erhalten einen GrundScore von 0 bis 100 mit 13 geprüften Kategorien, ohne Konto, ohne Zahlung, ohne Verpflichtung.
Woher stammen die Daten?
Unsere Daten stammen aus amtlichen Registern und europäischen Datenbanken: dem Liegenschaftskataster, amtlichen Bodenrichtwerten, Hochwasser- und Klimadaten, Naturschutzgebieten, Radonvorsorgegebieten und Umgebungslärmkarten. Zu jedem Prüfbereich nennen wir Ihnen die jeweilige Quelle.
Was bedeutet der GrundScore?
Der GrundScore fasst die Ergebnisse der Prüfung zu einem Wert von 0 bis 100 zusammen und zeigt Ihnen auf einen Blick, wo Sie genauer hinsehen sollten. Befunde senken den Wert, je nach Kategorie und Schwere unterschiedlich stark. Der Bebauungsplan wird nur angezeigt und zählt nicht mit. Fehlen für eine Kategorie Daten, zählt sie ebenfalls nicht mit. Grundradar schätzt dafür kein Ergebnis.
Wo erhalte ich das Ergebnis?
Nach der Prüfung sehen Sie das Ergebnis direkt im Browser. Sie benötigen dafür kein Konto.
Ersetzt die Prüfung ein Gutachten?
Nein. Die Prüfung ersetzt keinen Sachverständigen, Notar oder Rechtsrat. Sie verschafft Ihnen vor dem Kauf einen schnellen Überblick, worauf Sie achten und was Sie als Nächstes klären sollten.
Muss ich ein Konto anlegen?
Nein. Für die kostenlose Prüfung benötigen Sie kein Konto.
Flurstück oder Adresse zur Hand?
Starten Sie jetzt die kostenlose Prüfung.
In rund 15 Sekunden sehen Sie für 13 Kategorien von Hochwasser bis Altlasten, was amtliche Daten zum Grundstück zeigen und welche Punkte Sie vor dem Kauf klären sollten. Sie brauchen weder ein Konto noch Zahlungsdaten.